
張潤大廈
上海市浦東新區盛夏路61弄;金秋路158號
項目區位
咫尺之遙-張江北區地標-廣蘭路站800米
項目定位
打造區域內有特色、有品質、帶有研發功能的高級辦公樓
項目位置
·張江高科核心區緊鄰廣蘭路站
·天之驕子商業區
·毗鄰展想廣場
產品特點
·全景落地窗
·大開間樓面布局
·金屬吊頂/架空地板/兩層挑高大堂/VRV 空調
項目參數
·總建面約60000㎡
·地上約43000㎡
·車位共466個
·兩棟高標準寫字樓+庭院式配套空間
標準層面積:約2,500-2,600m2
最小分割面積:約530平方米
租賃價格:5~6元/平方米/天
物業費用:24元/平方米/月
預留部分數據機房面積,承重8.0KN/m2
項目參數
建成時間:2018年
交付時間:2018年6月
總建筑面積:60,534.05㎡,地上43,568.46㎡
樓層數(電梯樓層):1號樓12層 ,2號樓9層
標準層面積,1號樓約2,500 ㎡,2號樓約2,600㎡
得房率:約74%
大堂:兩層挑空;配有智能安防閘機系統
標準層凈高:2.9米
電梯:1號樓6部客梯、1部貨梯;2號樓4部客梯、1部貨梯
車位數:約466個(地下410含充電44個,地面56)
空調系統:三菱電機多聯機空調(VRV)系統和PM2.5新風過濾系統
樓板承重:首層5.0KN/㎡;辦公區3.5KN/㎡;標準層設備區8.0KN/㎡
網絡及通訊:中國電信,中國移動,中國聯通
交付標準:金屬吊頂;VRV中央空調系統;100mm網絡架空地板;乳膠漆面;消防煙感和噴淋系統;照明系統;公共區域精裝修