張潤大廈
上海市浦東新區盛夏路61弄；金秋路158號
項目區位
咫尺之遙-張江北區地標-廣蘭路站800米
項目定位
打造區域內有特色、有品質、帶有研發功能的高級辦公樓
項目位置
·張江高科核心區緊鄰廣蘭路站
·天之驕子商業區
·毗鄰展想廣場
產品特點
·全景落地窗
·大開間樓面布局
·金屬吊頂／架空地板／兩層挑高大堂/VRV 空調
項目參數
·總建面約60000㎡
·地上約43000㎡
·車位共466個
·兩棟高標準寫字樓＋庭院式配套空間
標準層面積：約2,500-2,600m2
最小分割面積：約530平方米
租賃價格：5~6元/平方米/天
物業費用：24元/平方米/月
預留部分數據機房面積，承重8.0KN/m2
項目參數
建成時間：2018年
交付時間：2018年6月
總建筑面積：60,534.05㎡，地上43,568.46㎡
樓層數（電梯樓層）：1號樓12層 ，2號樓9層
標準層面積，1號樓約2,500 ㎡，2號樓約2,600㎡
得房率：約74%
大堂：兩層挑空；配有智能安防閘機系統
標準層凈高：2.9米
電梯：1號樓6部客梯、1部貨梯；2號樓4部客梯、1部貨梯
車位數：約466個（地下410含充電44個，地面56）
空調系統：三菱電機多聯機空調（VRV）系統和PM2.5新風過濾系統
樓板承重：首層5.0KN/㎡；辦公區3.5KN/㎡；標準層設備區8.0KN/㎡
網絡及通訊：中國電信，中國移動，中國聯通
交付標準：金屬吊頂；VRV中央空調系統；100mm網絡架空地板；乳膠漆面；消防煙感和噴淋系統；照明系統；公共區域精裝修
